Bullish na Merkado ng Real Estate sa Dubai: Pangunahing Pag-uunawa mula sa Property Shop Investment

Dubai, United Arab Emirates Agosto 26, 2023 – Ang Dubai, isang lungsod na kasingkahulugan ng luho at inobasyon, ay muling nagpatunay ng kakayahan nito sa sektor ng real estate. Ang pinakabagong datos ay nagpapakita ng bullish na trend, na may ilang lugar na nagpapakita ng mga kamangha-manghang antas ng paglago at mataas na median price. Tinutuklasan ng Property Shop Investment ang malalim na mga numero upang dalhin sa inyo ang mga susing paliwanag mula sa umuunlad na merkado ng ari-arian ng lungsod.

Sinabi ni Soliman Hossameldin, Marketing Manager ng Property Shop Investment, “Ang merkado ng real estate sa Dubai ay palaging isang pagpapakita ng ambisyon at pangitain ng lungsod. Ang mga trend na aming napapansin noong 2023, mula sa pagsasama ng teknolohiya hanggang sa mga praktikang nagpapanatili ng kalikasan, ay isang patunay sa pang-hinaharap na pag-iisip ng Dubai. Ang mga investor at may-ari ng bahay ay maaasahang makakakuha ng isang merkado na hindi lamang nag-aalok ng mga mapagkakakitaang pagkakataon kundi sumasang-ayon din sa mga pinakamahusay na kasanayan sa buong mundo.”

Tuktok 5 Lugar na may Pinakamataas na Paglago sa Nakaraang 12 Buwan

• Al Habtoor City – 51.14%
• Living Legends – 41.95%
• Culture Village – 35.80%
• Jumeirah Islands – 32.22%
• Al Barari – 30.72%

Ang Namumuno: Bluewaters Island

Nangunguna sa mga tsart na may nakakagulat na median price na 4,077 AED/sq ft, ang Bluewaters Island ay nananatiling huwaran ng marangyang pamumuhay. Ang paradisong pulo na ito ay naging pinaka-hinahangad na address para sa mga naghahanap ng premium na real estate.

Bituin ng Taon: Al Habtoor City

Ang Al Habtoor City ay lumitaw bilang dark horse ng merkado ng ari-arian sa Dubai. Sa isang antas ng paglago na 51.14% sa nakalipas na taon, malinaw na nakuha ng lugar na ito ang atensyon ng mga investor at may-ari ng bahay. Ang estratehikong lokasyon nito kasama ang mga pasilidad na pandaigdigang klase ay ginagawang isa itong hotspot para sa mga potensyal na pamumuhunan.

Mga Apartment: Ang Pinili

Binigyang-diin ng datos ang malinaw na kagustuhan para sa pamumuhay na apartment-style sa Dubai. Ang mga lugar tulad ng Al Habtoor City, Living Legends, at Culture Village ay nakakita ng significanteng pangangailangan, na nagpapahiwatig ng paglipat patungo sa pamumuhay sa urban at kaginhawaan nito.

Ilang Mga Sorpresa sa Daan

Habang ang pangkalahatang trend ay positibo, ilang lugar, partikular ang Living Legends at Discovery Gardens, ay nagpakita ng bahagyang pagbaba sa nakalipas na buwan. Ang mga abnormalidad na ito ay nagpapaalala sa atin na habang bullish ang merkado, nananatiling dynamic at laging nagbabago ito.

Distribusyon ng Uri ng Ari-arian

• Nangingibabaw ang mga apartment, na nagpapahiwatig na ito ang pinaka-karaniwang uri ng ari-arian sa mga binanggit na lugar.
• Mayroon ding mga Villa at Townhouse ngunit mas kaunti ang bilang kumpara sa mga apartment.

Pagsusuri ng Trend

• Ipinaipakita ng karamihan sa mga lugar ang positibong paglago sa nakalipas na 12 buwan, na nagpapahiwatig ng bullish na merkado ng real estate.
• Gayunpaman, ilang lugar ang nagpakita ng negatibong paglago sa nakalipas na buwan, na nagmumungkahi ng potensyal na pagwawasto ng merkado o iba pang panlabas na mga factor na nakakaapekto sa mga partikular na lugar na iyon.

Pangunahing Pag-uunawa

• Nakatayo ang Bluewaters Island bilang pinakamahal na lugar sa halaga ng median price kada sq ft.
• Nakitaan ng Al Habtoor City ang pinakamalaking paglago sa nakalipas na taon, na ginagawa itong potensyal na hotspot para sa mga investor.

Habang ipinapakita ng karamihan sa mga lugar ang positibong paglago sa taon, ang ilan ay nakaranas ng pagbaba sa nakalipas na buwan. Maaaring dahil ito sa iba’t ibang dahilan, kabilang ang kasaganaan ng merkado, panlabas na mga salik sa ekonomiya, o mga pagbabago sa pangangailangan at suplay.

Ang mga apartment ang pinaka-karaniwang uri ng ari-arian, na nagmumungkahing mas mataas na pangangailangan para sa pamumuhay na apartment-style sa mga lugar na ito.

Maaliwalas ang Hinaharap

Sa karamihan ng mga lugar na nagpapakita ng positibong paglago sa nakalipas na taon, maaliwalas ang hinaharap ng merkado ng real estate sa Dubai. Patuloy na nakakahikayat ang lungsod ng mga global na investor, salamat sa mga bantog na arkitektural na kamangha-mangha nito, estratehikong lokasyon, at mga patakaran na kaaya-aya sa mga investor.

Samakatuwid, ang merkado ng real estate sa Dubai ay nasa isang matatag na yugto, na may ilang lugar na nangangakong mataas na returns sa pamumuhunan. Habang patuloy na lumalaki at nagbabago ang lungsod, nananatiling isang tanglaw ito para sa mga global na investor. Inirerekomenda ng Property Shop Investment na mabuting bantayan ang mga lumilitaw na trend at lugar ng paglago, upang matiyak na gumagawa ng nakaaalam na mga desisyon ang mga investor at may-ari ng bahay.

Property Shop Investment (PSI)

04 323 0200

Dubai Hills Estate Business Park 3 – 104 – Dubai
Social Media: Instagram | Twitter | Linked In