(SeaPRwire) –   PILIPINAS, Marso 14, 2024 — Anunsyo ng KE Holdings Inc. (“Beike” o ang “Kompanya“) (NYSE: BEKE at HKEX: 2423), isang nangungunang integrated na online at offline na platform para sa mga transaksyon at serbisyo sa pag-upa, ang kanyang hindi pa na-audit na resulta ng pananalapi para sa ika-apat na quarter at taong-kalendaryo na nagwakas noong Disyembre 31, 2023 at isang final na cash dividend.

Mga Pangunahing Balita sa Negosyo at Pananalapi para sa Ika-apat na Quarter at Taon ng 2023

  • Gross transaction value (GTV)1 noong 2023 ay RMB3,142.9 bilyon (US$442.7 bilyon), isang pagtaas ng 20.4% taon-sa-taon. GTV ng mga transaksyon sa dating tirahan ay RMB2,028.0 bilyon (US$285.6 bilyon), isang pagtaas ng 28.6% taon-sa-taon. GTV ng mga transaksyon sa bagong tirahan ay RMB1,003.0 bilyon (US$141.3 bilyon), isang pagtaas ng 6.7% taon-sa-taon. GTV ng renovasyon ng tirahan at pagpapaganda ay RMB13.3 bilyon (US$1.9 bilyon), isang pagtaas ng 145.8% taon-sa-taon. GTV ng lumalawak na mga serbisyo at iba pa ay RMB98.6 bilyon (US$13.9 bilyon), isang pagtaas ng 12.9% taon-sa-taon.

    Sa ika-apat na quarter ng 2023, ang GTV ay RMB735.6 bilyon (US$103.6 bilyon), isang pagtaas ng 13.7% taon-sa-taon. GTV ng mga transaksyon sa dating tirahan ay RMB468.1 bilyon (US$65.9 bilyon), isang pagtaas ng 30.1% taon-sa-taon. GTV ng mga transaksyon sa bagong tirahan ay RMB238.0 bilyon (US$33.5 bilyon), isang pagbaba ng 9.7% taon-sa-taon. GTV ng renovasyon ng tirahan at pagpapaganda ay RMB3.9 bilyon (US$0.6 bilyon), isang pagtaas ng 99.7% taon-sa-taon. GTV ng lumalawak na mga serbisyo at iba pa ay RMB25.6 bilyon (US$3.6 bilyon), isang pagtaas ng 18.0% taon-sa-taon.

  • Mga net revenues noong 2023 ay RMB77.8 bilyon (US$11.0 bilyon), isang pagtaas ng 28.2% taon-sa-taon.

    Sa ika-apat na quarter ng 2023, ang mga net revenues ay RMB20.2 bilyon (US$2.8 bilyon), isang pagtaas ng 20.6% taon-sa-taon.

  • Net income noong 2023 ay RMB5,890 milyon (US$830 milyon), kumpara sa net loss ng RMB1,397 milyon noong 2022. Ang adjusted net income2 noong 2023 ay RMB9,798 milyon (US$1,380 milyon), isang pagtaas ng 244.7% taon-sa-taon.

    Sa ika-apat na quarter ng 2023, ang net income ay RMB670 milyon (US$94 milyon), isang pagtaas ng 80.2% taon-sa-taon. Ang adjusted net income ay RMB1,714 milyon (US$241 milyon), isang pagtaas ng 10.8% taon-sa-taon.

  • Bilang ng mga tindahan ay 43,817 noong Disyembre 31, 2023, isang pagtaas ng 8.1% mula sa isang taon ang nakalipas. Ang bilang ng aktibong mga tindahan3 ay 42,021 noong Disyembre 31, 2023, isang pagtaas ng 12.2% mula sa isang taon ang nakalipas.
  • Bilang ng mga ahente ay 427,656 noong Disyembre 31, 2023, isang pagtaas ng 8.5% mula sa isang taon ang nakalipas. Ang bilang ng aktibong mga ahente4 ay 397,135 noong Disyembre 31, 2023, isang pagtaas ng 13.6% mula sa isang taon ang nakalipas.
  • Mobile monthly active users (MAU)5 ay umabot sa katamtamang 43.2 milyon sa ika-apat na quarter ng 2023, kumpara sa 36.6 milyon sa parehong panahon ng 2022.

Sinabi ni Mr. Stanley Yongdong Peng, Tagapangulo ng Board at Chief Executive Officer ng Beike, “Sa nakalipas na ilang taon, direktang nakaharap tayo ng iba’t ibang hamon, proaktibong gumawa ng isang serye ng pag-aayos sa operasyon ng negosyo, at estratehikong tinanggap ang mas malawak na merkado ng mga serbisyo sa pag-upa upang itayo ang isang tech-driven na one-stop na plataporma para sa mga serbisyo sa residential. Nakatulong ang mga pagsusumikap na ito upang makamit natin ang malaking pagiging mas mabuti kaysa sa pamilihan sa pagganap ng mga serbisyo sa transaksyon sa pag-upa noong 2023, habang ang aming negosyo sa renovasyon at pagpapaganda ng tirahan, gayundin ang Beike rental business ay nakakamit ng malaking paglobo at malaking pag-unlad sa pag-unawa sa industriya. Nakita rin natin ang pag-unlad ng katatagan at pag-iwas sa panganib ng Kompanya upang maging mas mabuti kaysa noon.”

“Tumingin sa susunod na 20 taon, maaaring hindi na gumana ang mga estratehiya noong nakaraan, at maaaring pumalit ang mga bago. Isa sa aming pangunahing gawain sa 2024 ay pag-isip at pagtugon sa mga isyu na ito sa malayong panahon. Ngayon ay mayroon na tayong matibay na batayan—mayroon na tayong espasyo upang gumawa ng tatak sa malawak na sektor ng pag-upa, ang aming koponan ay may tiwala at pagkakaisa na binuo sa pamamagitan ng mga labanan na pinagdaanan natin magkasama, unti-unti tayong naging isang hindi malalagpasan na koponan. Sa 2024, hindi magdadalawang isip na makakakita tayo ng mga bagong posibilidad, at lahat ng hamon ay magdadala lamang sa atin sa mas magandang resulta,” pagtatapos ni Mr. Peng.

Sinabi rin ni Mr. Tao Xu, Executive Director at Chief Financial Officer ng Beike, “Noong 2023, lumalim ang pagbabago ng merkado ng real estate sa Tsina, na nagpakita ng pagkakaiba-iba sa pagganap ng merkado sa dating at bagong tirahan. Sa harap ng isang lumalawak na kapaligiran, nagpapakita ang ating pagganap noong 2023 ng kahanga-hangang katatagan. Ang aming serye ng hakbang upang bawasan ang gastos, pataasin ang kahusayan, at bawasan ang panganib ay nagdala sa amin ng malaking operasyonal na pakinabang.

Lumago nang tuloy-tuloy ang negosyo ng mga serbisyo sa transaksyon sa pag-upa, habang ang aming negosyo sa renovasyon at pagpapaganda ng tirahan at lumalawak na mga serbisyo ay nakakamit ng malaking paglobo sa sukat. Lubos na umunlad ang aming kita. Ang aming kabuuang net revenues ay umabot sa RMB77.8 bilyon, isang pagtaas ng 28.2% taon-sa-taon. Pareho ang taunang kontribusyon sa kita mula sa dating at bagong tirahan na nakapagtala ng mga bagong rekord sa kasaysayan, na nagdala sa aming kabuuang taunang net income sa halos RMB5.9 bilyon. Lubos ring umunlad ang kalidad ng aming kita, at nakamit namin ang isang net operating cash inflow na RMB11.2 bilyon noong 2023, 1.1 beses ng aming adjusted net income para sa taon.

Pinagtuunan rin namin ng malaking pagbibigay-diin ang pagbabalik-kita ng aming mga shareholder. Itinatag namin ang isang programa para sa pagbili muli ng aming mga shares, at noong 2023, bumili kami muli ng mga shares na may kabuuang konsiderasyon na halos US$719 milyon sa ilalim ng programa. Ang lahat ng mga shares na bumili muli noong 2023 ay kanselahin na. Sa pamamagitan ng pagdidistribuyo ng isang espesyal na cash dividend na humigit-kumulang US$0.2 bilyon noong ika-tatlong quarter, narito kami upang ideklara ang isang final na cash dividend, na may kabuuang halaga ng humigit-kumulang US$0.4 bilyon, na naglalayong ibahagi ang halaga na nilikha namin sa aming mga shareholder.

Naniniwala kami na ang ating mahusay na kakayahan sa pananalapi ay tutugon sa malusog na pag-unlad ng aming Kompanya, na tutulong sa amin na makalagos sa mga pag-uugoy ng siklo at makamit ang mas organic at mahusay na paglago.”

Mga Resulta ng Pananalapi para sa Ika-apat na Quarter ng 2023

Mga Net Revenues

Mga net revenues ay tumaas ng 20.6% sa RMB20.2 bilyon (US$2.8 bilyon) sa ika-apat na quarter ng 2023 mula sa RMB16.7 bilyon sa parehong panahon ng 2022. Ang pagtaas ay pangunahing naidudulot ng pagtaas ng mga net revenues mula sa renovasyon at pagpapaganda ng tirahan, mga serbisyo sa pamamahala ng pag-upa at mga serbisyo sa transaksyon sa dating tirahan, bahagyang pinawalang-bisa ng pagbaba ng mga net revenues mula sa mga serbisyo sa transaksyon sa bagong tirahan. Tumataas ang kabuuang GTV ng 13.7% sa RMB735.6 bilyon (US$103.6 bilyon) sa ika-apat na quarter ng 2023 mula sa RMB647.0 bilyon sa parehong panahon ng 2022, pangunahing naidudulot ng a) ang mababang base effect sa merkado ng transaksyon sa dating tirahan sa ika-apat na quarter ng 2022, b) ang pagbangon ng merkado ng transaksyon sa dating tirahan dahil sa suportadong polisiya, at mas aktibong pagganap ng merkado sa dating tirahan lalo na sa ikalawa at mas mababang ranggong mga lungsod, at c) ang aming proaktibong at estratehikong paglawak na tumulong upang lalong malalimin ang aming penetrasyon sa merkado at pataasin ang aming sales-through, bahagyang pinawalang-bisa ng malambot na sentimiento sa merkado para sa mga bagong tirahan.

Ang artikulo ay ibinigay ng third-party content provider. Walang garantiya o representasyon na ibinigay ng SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) kaugnay nito.

Mga Sektor: Pangunahing Isturya, Balita Araw-araw

Nagde-deliver ang SeaPRwire ng sirkulasyon ng pahayag sa presyo sa real-time para sa mga korporasyon at institusyon, na umabot sa higit sa 6,500 media stores, 86,000 editors at mamamahayag, at 3.5 milyong propesyunal na desktop sa 90 bansa. Sinusuportahan ng SeaPRwire ang pagpapamahagi ng pahayag sa presyo sa Ingles, Korean, Hapon, Arabic, Pinasimpleng Intsik, Tradisyunal na Intsik, Vietnamese, Thai, Indones, Malay, Aleman, Ruso, Pranses, Kastila, Portuges at iba pang mga wika. 

  • Mga net revenues mula sa mga serbisyo sa transaksyon sa dating tirahan ay tumaas ng 14.6% sa RMB6.0 bilyon (US$0.9 bilyon) sa ika-apat na quarter ng 2023 mula sa RMB5.3 bilyon sa parehong panahon ng 2022, pangunahing naidudulot ng pagtaas ng GTV ng mga transaksyon sa dating tirahan ng 30.1% sa RMB468.1 bilyon (US$65.9 bilyon) sa ika-apat na quarter ng 2023 mula sa RMB359.9 bilyon sa parehong panahon ng 2022. Ang mas mataas na paglago ng GTV ng mga serbisyo sa transaksyon sa dating tirahan kaysa sa paglago nito sa mga net revenues ay pangunahing naidudulot ng mas mataas na kontribusyon mula sa GTV ng mga serbisyo sa transaksyon sa dating tirahan na pinaglingkuran ng mga konektadong