/HINDI IPINAMAMAHAGI SA MGA SERBISYO NG BALITA SA U.S. O PARA SA PAGKALAT SA MGA ESTADOS UNIDOS/
TORONTO, Agosto 28, 2023 /CNW/ – Inanunsyo ngayong araw ng Padlock Partners UK Fund IV (ang “Trust”) na matagumpay nitong nakumpleto ang pagbili ng isang property sa development na matatagpuan sa Chippenham, United Kingdom (ang “Chippenham Property”) para sa halagang £1,750,000, na natugunan sa pamamagitan ng pera mula sa mga nalikom sa unang public offering (ang “Offering”) at pag-aangkin ng utang.
Ang Chippenham Property ay binubuo ng isang malayang interes sa warehouse property na matatagpuan sa Chippenham, United Kingdom. Balak ng Trust na gibain, itayo, at i-fit out ang isang bagong gusali upang lumikha ng isang 50,000 gross square foot na pasilidad sa imbakan na may humigit-kumulang 38,000 net rentable square feet ng mga yunit sa self-storage sa tatlong panloob na palapag.
“Masaya kaming ianunsyo ang pagbili ng ari-arian sa Chippenham habang patuloy kaming pinalalawak ang aming portfolio sa United Kingdom. Masaya kaming maglingkod sa mga residente at negosyo sa isang mahusay na komunidad,” sabi ni Padlock Capital Partners CEO John Stevenson.
Ang transaksyong ito ay nagmarka sa ika-4 na lokasyon ng Padlock Partners UK Fund IV sa United Kingdom. Dati nang nakuha ng Trust ang mga self-storage property sa Edmonton, Newbury, at Haverhill. Layunin ng Trust na gamitin ang balanse ng net proceeds ng Offering upang makakuha ng karagdagang mga self-storage property sa United Kingdom, alinsunod sa mga layunin sa pamumuhunan ng Trust na, bukod sa iba pa, bigyan ang mga unitholders ng pagkakataon na mamuhunan sa isang portfolio ng iba’t ibang kita-producing na mga commercial real estate property sa United Kingdom, na may partikular na focus sa mga self-storage property, at para sa mga layuning pang-working capital.
Ang Trust ay isang di-inkorporadong investment trust at itinatag para sa pangunahing layuning mamuhunan sa isang iba’t ibang portfolio ng kita-producing na mga commercial real estate property sa United Kingdom na nakatuon sa mga self-storage property.
Ang news release na ito ay naglalaman ng mga pahayag na kasama ang impormasyong tumitingin sa hinaharap sa ilalim ng mga batas ng securities ng Canada. Ang mga pahayag na ito na tumitingin sa hinaharap ay sumasalamin sa kasalukuyang mga inaasahan ng Trust, Clear Sky at ng Manager tungkol sa mga darating na pangyayari, kabilang ang mga pahayag tungkol sa inaasahang pagpapasara ng mga pagbili ng Trust ng mga ari-arian at ang inaasahang paggamit ng mga nalikom sa Offering. Sa ilang mga kaso, ang mga pahayag na tumitingin sa hinaharap ay maaaring makilala sa mga terminong tulad ng “maaaring”, “maaaring”, “lalabas”, “maaaring”, “dapat”, “magkakaroon”, “mangyayari”, “inaasahan”, “plano”, “hulaan”, “potensyal”, “patuloy”, “malamang”, “iskedyul”, o ang negatibo nito o iba pang katulad na mga ekspresyon tungkol sa mga bagay na hindi mga katotohanang pangkasaysayan.
Maraming mga factor, na marami sa mga ito ay wala sa kontrol ng Trust, ang maaaring magresulta sa mga susunod na panahon na magkaiba nang malaki mula sa kasalukuyang inaasahan o hinala na mga kaganapan o resulta na ipinahayag o ipinahiwatig ng gayong mga pahayag na tumitingin sa hinaharap. Ang mga factor na ito ay kabilang sa mga panganib na nakilala sa huling prospectus ng Trust na may petsang Hunyo 23, 2023, kabilang sa ilalim ng heading na “Mga Factor ng Panganib” dito, pati na rin, bukod sa iba pa, mga panganib na may kaugnayan sa pagiging available ng mga angkop na mga ari-arian para mabili ng Trust, ang availability ng mortgage financing para sa gayong mga ari-arian, at pangkalahatang mga pang-ekonomiya at pang-merkado na mga factor, kabilang ang mga rate ng interes, mga prospectibong mamimili ng real estate, kumpetisyon sa negosyo, negatibong heo-pulitikal na mga kaganapan, mga pagbabago sa mga regulasyon ng pamahalaan o mga batas sa buwis sa kita. Pinapaalalahanan ang mga mambabasa na huwag maglagay ng labis na pagtitiwala sa mga pahayag na tumitingin sa hinaharap. Maliban kung hinihingi ng naaangkop na mga batas sa securities ng Canada, walang obligasyon ang Trust na i-update o baguhin ang anumang mga pahayag na tumitingin sa hinaharap, maging dahil sa bagong impormasyon, mga darating na pangyayari o sa iba pang dahilan, pagkatapos ng petsa kung kailan ginawa ang mga pahayag o upang ipakita ang pagkakaroon ng mga hindi inaasahang pangyayari.
PINAGMULAN Padlock Partners UK Fund IV
